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Haus/Villa von 5.5 Zimmer, Tramelan, Berne

Charaktervolles Anwesen in unmittelbarer Nähe des Étang de la Gruère

Réf 80639

5.5 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

120

CHF 1'290'000.-

Nur wenige Schritte vom renommierten Étang de la Gruère entfernt, inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, liegt dieses charmante Anwesen in einer der begehrtesten Lagen des Berner Jura. Umgeben von Wäldern und typischen Weiden bietet es einen privilegierten Lebensstil, der unberührte Natur mit optimaler Erreichbarkeit verbindet.

Am Waldrand gelegen, bezaubert das Haus mit seiner warmen Atmosphäre und harmonischen Proportionen. Schon beim Betreten fließen die Räume fließend ineinander über und gruppieren sich um ein helles Wohnzimmer mit Kamin – ein wahrer Wohnbereich, der sich zu einer Veranda öffnet und den Wohnraum nach draußen erweitert. Eine zweite Veranda lädt dazu ein, das Licht und die umliegende Landschaft zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Geselligkeit. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschtisch vervollständigen das Erdgeschoss und bieten eine flexible und komfortable Wohngestaltung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines durch eine Galerie zusätzlich an Charme und Weite gewinnt. Ein Badezimmer und ein lichtdurchfluteter Flur vervollständigen diese Etage.

Im Außenbereich entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial: ein gepflegter Garten, ein einladender Swimmingpool und ein achteckiger Weinkeller, ideal für gesellige Stunden in authentischer Atmosphäre. Ein Gartenhaus, eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Dank seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe eines ikonischen Naturgebietes und der Qualität seiner Wohnräume stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Kunden dar, die einen Wohnort suchen, der Natur, Eleganz und Lebensqualität vereint.

Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert oder optimiert, um das Entwicklungs- und Aufwertungspotenzial des Grundstücks zu veranschaulichen.

Eigenschaften der Immobilie

Typ :

Haus/Villa

Verkaufspreis :

CHF 1'290'000.-

Raüme :

5.5

Zimmer :

4

Bäder :

3

Gärten :

Ja

Pool(s) :

1

Wohnfläche :

120 m²

Grundstücksfläche :

2290 m²

Gewichtete Fläche :

120 m²

Verfügbarkeit :

Sur demande

Baujahr :

1900

Ausstellung :

Süd

Lage der Immobilie

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