Dieses freistehende Haus befindet sich in einem Villenviertel in Villars-Sainte-Croix und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnnetz und den Annehmlichkeiten des westlichen Lausanne. Es bietet ein praktisches und attraktives Wohnumfeld mit schnellem Zugang nach Lausanne und zu den wichtigsten Zentren der Region.
Die 1997 auf einem ca. 1.384 m² großen Grundstück erbaute Villa bietet rund 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² Gesamtgeschossfläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Dank ihrer Südwestausrichtung und der großen Fenster genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und einen unverbauten Blick auf die Berge, den See und die Jura-Region – eine besonders angenehme Atmosphäre.
Diese Immobilie ist Teil einer freistehenden Villa, die als Eigentumswohnanlage mit zwei separaten Wohneinheiten organisiert ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet einen privaten Grundriss, während die Wohnung im Untergeschoss über einen eigenen Eingang und einen privaten Garten verfügt, wodurch eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet ist.
Die Wohnräume im Erdgeschoss gruppieren sich um ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das fließend in das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche übergeht. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Vom Erdgeschoss gelangt man auf zwei einladende Terrassen, die den Wohnraum nahtlos erweitern. Wenige Stufen führen hinunter in den Garten, wo ein beheizter Außenpool, ein charmanter kleiner Teich und ein Gartenhaus inmitten üppiger und privater Natur warten.
Im Obergeschoss führt eine Galerie zu einem großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und hervorragendes Potenzial für andere Nutzungen bietet, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer oder eine große Bibliothek. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein weiterer Raum mit Zugang zu einem angrenzenden Bereich, in dem sich der Hauswirtschaftsraum befindet.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein PC-Raum, die im Alltag besonders wertvolle Lager- und Serviceflächen bieten.
Zwei Außenstellplätze und eine Doppelgarage runden dieses Anwesen ab, das sich ideal für eine Familie eignet, die eine freistehende Villa mit Komfort, Platz und hoher Lebensqualität am Stadtrand von Lausanne sucht.
