In idealer Lage in Bottens, inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese freistehende Villa eine seltene Balance zwischen urbaner Nähe und entspanntem Lebensstil. Lausanne ist nur etwa fünfzehn Minuten entfernt, und die Stadt profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ein echter Vorteil im Alltag.
Das 1972 erbaute und im Laufe der Jahre umfassend modernisierte Anwesen (zuletzt 2024 renoviert) besticht durch seine großzügigen Dimensionen und die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für komfortables Familienleben als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert wurde. Sein herausragendstes Merkmal ist ein außergewöhnliches Angebot: ein komplett privater Wellnessbereich, der als wahres Home-Spa gestaltet ist.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 292 m² Nettowohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von rund 450 m². Die hellen und einladenden Empfangsräume gruppieren sich um ein Wohn- und Esszimmer, die in eine renovierte offene Küche übergehen. Eine beheizte Veranda von ca. 46 m², die als separater Wohnraum gestaltet ist, verfügt über eine Bar und verbindet den Innen- und Außenbereich das ganze Jahr über harmonisch. Die Südwestausrichtung verstärkt dieses Gefühl von Weite und Licht bis in den späten Nachmittag hinein.
Die Schlafbereiche umfassen fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, ergänzt durch ein zweites Badezimmer im Obergeschoss.
Das Herzstück dieses Anwesens bilden die Wellnessbereiche: ein Innenpool, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Whirlpool im Innenbereich und ein zweiter Whirlpool im Außenbereich auf der Terrasse. Direkt neben dem Pool befindet sich eine tiefer gelegene Terrasse, die als repräsentativer Empfangsbereich mit einer zweiten Bar gestaltet wurde und ein für Privathäuser ungewöhnliches Resort-Ambiente bietet. Ein separates WC im Whirlpoolbereich rundet diese Ebene ab.
Das Anwesen liegt auf einem wunderschön angelegten, 1.016 m² großen Grundstück und bietet großzügige Entspannungsbereiche. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 103 m² schaffen einen besonders angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird dies durch eine Sommerküche, einen Steingrill und eine Boulebahn, die zu geselligen Momenten in absoluter Privatsphäre einladen.
Schließlich verfügt die Villa über zwei Garagen und sechs Außenstellplätze und erfüllt damit perfekt die Anforderungen an einen Hauptwohnsitz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
