Ein exklusives Anwesen direkt am Wasser, das auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht und darauf ausgelegt ist, den Luganersee jeden Tag an einem der begehrtesten und seltensten Orte der Region zu erleben.
In unvergleichlicher Lage, direkt am Luganersee, präsentieren wir Ihnen eine Villa von authentischem Charme – ideal für alle, die Privatsphäre, einen weiten Ausblick und direkten Seezugang suchen. Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung, weitläufige Panoramaterrassen und großzügige Innenräume und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie ein Untergeschoss, das der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist, und bietet so eine funktionale und harmonische Raumaufteilung.
Zu den Hauptbereichen gehören:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick
- Separate Küche
- Master-Suite mit eigenem Badezimmer
- Gästebad
- 3 zusätzliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Traditioneller Essbereich im Grottenstil und Sommerlounge mit Zugang zum Seeufergarten
- Technikräume, Weinkeller und Garderoben
Große Fenster und Balkone mit Blick aufs Wasser verstärken das Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Außenmerkmale:
- Privater Garten mit exklusivem Zugang zum See
- 2 Docks und 3 private Anlegestellen
- Panoramaterrassen, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden
Zu den weiteren Funktionen gehören:
- 2 überdachte Garagenstellplätze
- 4 Außenparkplätze für Gäste
- Zusätzliche bebaubare Fläche von ca. 100 m²
Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Eine seltene Gelegenheit am Luganersee, perfekt für alle, die sich eine maßgeschneiderte Residenz in einer außergewöhnlichen Naturkulisse schaffen möchten – den See jeden Tag zu Füßen.
