In einer begehrten Wohngegend von Crissier gelegen, im Herzen einer grünen und besonders ruhigen Umgebung, profitiert diese freistehende Villa von einer Südwestlage, die den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein sowie einen unverstellten Blick auf die Umgebung bietet.
Das 1972 auf einem großzügigen Grundstück von 1.235 m² erbaute Anwesen bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss. Es zeichnet sich durch seine geräumigen Zimmer, das doppelgeschossige Wohnzimmer mit Galerie und sein großes Potenzial für Renovierung und Weiterentwicklung aus.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Grillkamin und einem überdachten Pavillon im Pergola-Stil – ideal für gesellige Stunden. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Garage vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine zum Wohnzimmer hin offene Galerie, die dem Wohnraum Charakter und Weite verleiht.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche, ein Heizraum, ein Zivilschutzbunker und ein Öllagerraum.
Im Außenbereich befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten mit einem 9 x 4,5 m großen, abgedeckten Swimmingpool, der sich harmonisch in die natürliche und private Umgebung einfügt. Zum Anwesen gehören außerdem ein Carport und drei hintereinanderliegende Außenstellplätze.
Die Villa ist ideal gelegen, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Grund- und weiterführenden Schulen sowie wichtigen Autobahnrouten, und bietet gleichzeitig ein ruhiges und wohnliches Wohnumfeld.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar und ist ideal für Kunden, die ein Renovierungsprojekt durchführen und sich in einer der begehrten Gegenden im Westen von Lausanne eine maßgeschneiderte Residenz schaffen möchten.
