Wohnung von 6.5 Zimmer, Pully, Vaud

Nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt, in einer begehrten, grünen und besonders ruhigen Wohngegend, bietet die Residenz ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 100 m entfernt), Geschäfte und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern so den Alltag, ohne dass die Lebensqualität darunter leidet.

Die Unterkunft entstand durch die Zusammenlegung zweier PPE-Grundstücke und verfügt über eine einzigartige Konfiguration mit zwei unabhängigen Eingängen, einer auf jeder Etage, und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten: Telearbeit mit eigenem Zugang, Teilvermietung oder sogar Mehrgenerationenwohnen.

Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 202 m². Es öffnet sich zu einer riesigen 51 m² großen Terrasse, die durch einen privaten Garten erweitert wird. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Die Verteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite.

Obergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Südbalkon-Terrasse und angrenzendem Duschbad, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine zweite Eingangshalle mit separatem Zugang.

Obwohl einige Sanierungsarbeiten erforderlich sind, kann dank der Größe, der modularen Konfiguration und der außergewöhnlichen Lage im Herzen von Pully Sud ein erhebliches Aufwertungspotenzial ausgeschöpft werden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) und zwei Kellerräume runden das sofort verfügbare Gesamtpaket ab.