Haus/Villa von 10.5 Zimmer, Forel (Lavaux), Vaud

Zeitlose Eleganz und ein idyllisches Panorama am Tor zu Lavaux

Nur 15 Minuten von Lausanne und Vevey entfernt, inmitten idyllischer Natur zwischen Wald, Bach und Weinbergen, bietet dieses renovierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ein Leben voller Luxus und Ruhe. Eingebettet in ein über 6.600 m² großes Grundstück, vereint dieses Anwesen den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort in einer diskreten, hellen und wunderschön erhaltenen Atmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: großzügige Proportionen, edle Materialien, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung. Die geräumige Eingangshalle mit Garderobe öffnet sich zu den prachtvollen Empfangsräumen, darunter zwei einladende Wohnzimmer mit historischen Kaminen, ein gemütliches Esszimmer und eine elegant gestaltete Küche mit Kochinsel, die sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem sonnigen Swimmingpool öffnet. Drei weitere Terrassen, ideal nach Südwesten, Südosten und Osten ausgerichtet, bieten jeweils ein ganz eigenes Ambiente und laden dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen und den sich ständig verändernden Blick auf die umliegende Landschaft zu bewundern.

Dieses 350 m² große Haus mit 10,5 Zimmern bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Der Innenbereich besticht durch freiliegende Holzbalken, Eichenparkett, Natursteinböden und eine elegante, zeitlose Einrichtung.

Der liebevoll gepflegte, idyllische Garten bietet eine Sauna, eine Scheune, einen Abstellraum und mehrere Parkplätze. All dies in ruhiger, abgeschiedener Lage inmitten eines landwirtschaftlichen Gebiets, mitten in einer Landschaft, die zum UNESCO-Welterbe gehört.

Dieses einzigartige Anwesen wurde kürzlich mit modernster Technik (Wärmepumpe, Solarpaneele, Hochleistungsisolierung) renoviert und stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, Weite und Natur dar.

Eine charaktervolle, geräumige und helle Residenz, in der jedes Detail Geschmack, Qualität und Harmonie ausstrahlt.

BESONDERE MERKMALE

Das Anwesen grenzt an ein Naturschutzgebiet und garantiert somit eine unberührte und ruhige Umgebung.

Dank seiner idealen Ausrichtung profitiert das Anwesen das ganze Jahr über von optimalem Sonnenschein.