Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung und freier Aussicht.
Das von einem lokalen Architekten erbaute Gebäude besticht durch seine gestalterische Qualität und erfüllt die Minergie-Standards, die eine hervorragende Energieeffizienz sowie höchsten Wohnkomfort garantieren.
Diese Immobilie eignet sich ideal für vielfältige Projekte – egal, ob Sie selbst einziehen oder als Mietobjekt investieren möchten. Sie bietet die Flexibilität, die Miete an den Markt und Ihre Strategie anzupassen, und erzielt eine Bruttorendite von bis zu 5 %.
Seine Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe der Autobahn, des Kindergartens UAPE, der Schule und umgeben von Weinbergen und Wanderwegen bietet es eine privilegierte Lebensqualität und direkten Zugang zur Natur.
Ausstattung der Wohnung:
• Wohnungsfläche 61 m² brutto
• Privater Garten von 77 m², einschließlich 25 m² Terrasse
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Ein komfortables Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Ein modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster
• Bau durch einen lokalen Architekten mit dem Minergie-Label
• Einzelstrombelüftung
• Elektrische Innen- und Außenjalousien
• Ein großer Keller inklusive
• Ein Aussenparkplatz (CHF 10'000 extra)
Verkauf als Zweitwohnsitz für Schweizer Einwohner genehmigt.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!
