BARNES MORGES präsentiert exklusiv:
Eine freistehende Villa mit 4,5 Zimmern in einer relativ ruhigen Wohngegend in Denges (zwischen Morges und Lausanne und nur 2 km von der EPFL entfernt). Mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 177 m² Nutzfläche bietet es einen funktionalen Raum im Grünen.
Allerdings ist eine Renovierung notwendig (Austausch der bestehenden Elektroheizung, Modernisierung der Sanitäranlagen und der Küche sowie ästhetische Arbeiten zur geschmackvollen Aufbereitung).
Die Villa besteht aus einem Keller mit Kriechkeller und einem großen Kieskeller (verfügbar für eine Werkstatt oder einen Carnotzet in gutem Zustand; oder zum Isolieren für einen Freizeitraum). Sowie ein PC-Unterstand.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche sowie eine Veranda (auf Eingangsebene) und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und einen Blick auf den Garten mit seiner vielfältigen Bepflanzung.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es wurde 1978 erbaut, liegt auf einem 1.285 m² großen Grundstück und bietet einen großzügigen Außenbereich.
Der großzügige und gepflegte Garten ist ein idealer Ort, um die schönen Tage zu genießen. Eine gepflasterte und bepflanzte Terrasse Richtung Süden ist vorhanden. In der östlichen Ecke des Gartens befindet sich ein Biotop, das einen naturnahen Raum schafft. Östlich des Gebäudes befindet sich ein Gewächshaus, zahlreiche Zierbaumarten bereichern die gesamte Landschaft.
Genießen Sie die Ruhe der Gegend und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer friedlichen Wohnumgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, was die Gegend zu einem perfekten Ort für ein praktisches und angenehmes Leben macht.
Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie mehrere Stellplätze (ca. 2-3).
Sicherlich sind einige Arbeiten erforderlich, aber dadurch können Sie die Räume nach Ihrem Geschmack personalisieren und gleichzeitig den Charme der Villa bewahren. Es verfügt über großes Potenzial, seine volle Pracht wiederzuerlangen und sich auszuweiten.
