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Dieses außergewöhnliche Anwesen, das zeitgenössisches Design, großzügige Räume und hochwertige Annehmlichkeiten vereint, zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle entfernt, zwischen Genf und Lausanne.
Mit Blick auf die Weinberge auf einem Grundstück von über 7.500 m2 ohne Vis-à-vis profitiert diese Villa von einer Wohnfläche von über 800 m2, einschließlich einer Wohnfläche von über 300 m2.
Es wird nach Minergie-Standards gebaut, was eine optimale Energieeffizienz garantiert, die durch die Installation von Photovoltaikmodulen noch verstärkt wird.
Der atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge, die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern und machen das Ganze zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.
Merkmale :
Design
• Moderne und elegante Architektur, die edle Materialien und klare Linien bevorzugt.
• Große Erkerfenster sorgen für optimales Licht im Obergeschoss und große Öffnungen zu den Terrassen im Erdgeschoss.
• Innenaufzug, der alle Ebenen bedient.
• Beheizter Außenpool.
Eine durchdachte Aufteilung:
• Mehr als 300 m² Wohnfläche mit großzügigen Volumen und fließendem Grundriss.
• Im Obergeschoss eine große Master-Suite sowie 3 komfortable Suiten, jeweils mit Badezimmer und Ankleidezimmer,
• Unabhängiges Studio.
• Gehobene Küche.
Eine exklusive Umgebung
• Hervorragendes Grundstück ohne Aussicht, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.
• Panoramablick auf den See und die Berge, eine außergewöhnliche Kulisse.
• Minergie-zertifizierte Bauweise, die optimale Wärme- und Schalldämmung garantiert.
• Photovoltaikmodule sorgen für einen kontrollierten und nachhaltigen Energieverbrauch.
• Fußbodenheizung und Doppelstromlüftung.
• 9 Parkplätze, davon 7 in einer Tiefgarage, die Sicherheit und Diskretion garantieren.
Eine schlüsselfertige Immobilie, die ein unvergleichliches Wohnumfeld bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
