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Haus/Villa von 5.5 Zimmer, Lausanne, Vaud

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Doppelhaushälfte von 200 m2

Réf 61736

5.5 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

200 m2

EXKLUSIV – Doppelhaushälfte im Herzen eines Villenviertels in Lausanne

In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnumfeld. Seine Südwestausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über, während seine großzügigen und gut aufgeteilten Räume absoluten Komfort ermöglichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² inklusive einer Nutzfläche von 200 m² (ohne Garage) verteilt sich das Haus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine komplett ausgestattete geschlossene Küche und ein Duschbad mit WC. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und WC. Das Untergeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung, bietet ein Büro- und Duschbad mit WC, ein großes Spielzimmer, einen Keller, eine Waschküche und somit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Fernheizung erfolgt durch Pierre-de-Plan, Lausanne.

Draußen bietet ein privater 375 m² großer Garten eine wahre Oase der Ruhe, während eine Doppelgarage dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigt.

Der Verkaufspreis dieser Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- CHF 1'640'000.- für das Haus
- CHF 60'000.- für die 33.5 m² große Doppelgarage

In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, vereint diese Villa Ruhe und Erreichbarkeit perfekt. Eine seltene Gelegenheit in Lausanne, die Sie unverzüglich entdecken sollten.

Eigenschaften der Immobilie

Typ :

Haus/Villa

Zimmer :

4

Bäder :

3

Keller :

Ja

Parkplätze :

Ja

Gärten :

Ja

Wohnfläche :

135 m²

Grundstücksfläche :

1203 m²

Nützliche Oberfläche :

200 m²

Fläche :

200 m²

Verfügbarkeit :

Sur demande

Baujahr :

1999

Ausstellung :

Südwesten
Ryan Maklouf

Ryan

Maklouf

* Champs obligatoire

Lage der Immobilie

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