BARNES MORGES PRÄSENTIERT SIE EXKLUSIV

Eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 167 m² Wohnfläche! Geräumig und funktional, mit viel maßgeschneidertem Stauraum.
Es ist 144 m² Nutzfläche (135,2 m² Wohnfläche ohne Büro) und wurde 2023 komplett renoviert: technisch (PVC/Alu-Dreifachverglasung, Strom, Malerarbeiten, Eichenparkett, MIELE-Ausstattung, Hausautomation, Alarmanlage, Jalousien elektrisch, Glasfaser, RJ45-Buchsen, automatische Bewässerung usw.) und kombinieren dabei hochwertige Materialien und ein einzigartiges Design mit den Codes des Luxus (individuelle Beleuchtung, geräumige und elegante Einbauküche, hochmodernes Badezimmer)

Auf der Außenseite verfügt diese Kreuzungsunterkunft über einen Garten von ca. 35 m², der im Westen in einen Zen-Raum im japanischen Stil umgewandelt wurde, der von der Master-Suite abgrenzt, sowie über einen hübschen Hauptgrasgarten von ca. 80 m², der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist Zimmer und Küche. Letzteres ist flach und perfekt gepflegt und verfügt zusätzlich zu seiner Wohnfläche über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m².

Die Lage ist ruhig, wohnlich und erstklassig! Der See ist in der Nähe, ebenso der CFF-Bahnhof, Geschäfte und Schulen. Darüber hinaus ist der Steuersatz der Gemeinde günstig und die Lage an der Waadtländer Côte eine sichere Sache.

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze hintereinander in der Tiefgarage (insgesamt CHF 70'000.-), mit Stauraum und einer Ladestation an der Wand.

Die PSA ist menschengerecht, sehr gepflegt. Es verfügt über einen Aufzug (für den Zugang zum Keller) und in der Nähe gibt es einen Kinderspielplatz.

Eine Immobilie von höchster Qualität!