BARNES Morges bietet Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause
Eine 2017 erbaute Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die sich durch ihre überschaubare Größe und nur zwei Etagen auszeichnet. Sie besteht aus zwei kleinen Gebäuden mit sechs bzw. acht Wohnungen und einem dörflichen Charakter.
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage nahe Cossonay (Allens) mit allen Annehmlichkeiten (Schule, Kultur, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheken etc.) laden wir Sie ein, diese charmante, moderne und hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung (92,5 m² Wohnfläche) zu entdecken. Sie befindet sich in einer Ecklage, erstreckt sich über die Hälfte des Obergeschosses und ist daher nach drei Seiten offen.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über einen großen überdachten Balkon (offene Loggia) von fast 18 m², der nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick auf die Landschaft und die Berge bietet.
Die Wohnung bietet 83,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene und umfasst zwei Schlafzimmer (mit bis zu 3 m hohen Decken), die mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC. Zusätzlich gibt es ein Duschbad mit WC und Spülbecken. Der großzügige und helle offene Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (42 m²) besticht durch Einbauspots und eine Deckenhöhe von bis zu 4 Metern, die für ein gemütliches und luftiges Ambiente sorgen. Die Küche ist mit einer 4 cm dicken Granitarbeitsplatte, einer abnehmbaren Edelstahlarbeitsplatte und Siemens-Vzug-Geräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank) ausgestattet.
Die Ausrichtung ist im Wesentlichen Süd (Südost-/Südwestgiebelseite), wodurch optimale Lichtverhältnisse gewährleistet sind.
Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung gehören dazu zwei überdachte Außenstellplätze zu je 25.000 CHF sowie ein großer Keller (mit Stromanschluss) von ca. 7 m² mit drei festen Seiten.
Die Wohnanlage verfügt über einen überdachten Abstellraum für Fahrräder und Motorräder sowie zwei Gemeinschaftsgärten. Jede Wohnung hat die Möglichkeit, auf Anfrage bei der Eigentümergemeinschaft einen privaten Gemüsegarten anzulegen. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftswaschraum (einer pro Eingang, dieser wird also nur von drei Wohneinheiten genutzt).
Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung (Neuwertig und bezugsfertig).
Besondere Merkmale):
- Option: Möglichkeit der Hypothekenübernahme (zusammengefasst = 1,17 % auf 242.000 bis zum 13.04.2027 und 1,68 % auf 242.000 bis zum 13.04.2032)
- Hypothekenzertifikat über 484.000,-, das dem Käufer zusammen mit der Wohnung zur Verfügung steht (Einsparung von Kaufkosten)
- CECB = B
- ITTO = Erledigt im Jahr 2024
