Haus/Villa von 8.5 Zimmer, Neuchâtel

Entdecken Sie dieses prächtige Herrenhaus im Herzen der charmanten Stadt Neuenburg. Diese charaktervolle Residenz vereint den Charme vergangener Zeiten mit großzügigen und hellen Wohnräumen. Ein wahres Juwel auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Dieses Anwesen bietet ein großzügiges Raumvolumen von 1015 m³, verteilt auf 8,5 Zimmer. Die schönen und charmanten Wohnräume im Hochparterre, wie das Wohnzimmer, die Lounge mit Kamin und die Küche mit Essbereich, sind ideal, um Familie und Freunde in einer warmen und eleganten Atmosphäre zu empfangen.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer, der Waschküche mit Dusche, dem Technikraum und dem Keller ein großer Nutzraum mit Sauna, separatem Eingang und direktem Zugang zur Südterrasse, der sich perfekt für Momente der Entspannung nach einem langen Tag eignet.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Balkon mit Blick auf den Obstgarten im Norden, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit gemütlichen und behaglichen Bereichen sowie eine 24 m² große Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – ideal zum Entspannen oder für laue Abende im Freien. Das Dachgeschoss könnte auch in eine Master-Suite umgewandelt werden.

Auch das Äußere des Hauses ist sehr ansprechend. Im Süden laden eine zweite Terrasse, ein Garten und ein Park mit Teich zu entspannten Sonnentagen in ruhiger Umgebung ein. Im Norden sorgt ein großer Obstgarten für ein naturnahes Ambiente. Darüber hinaus gibt es einen Weinkeller im Freien mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende – sowie eine Werkstatt für Heimwerker.

Neben dem Haupthaus befindet sich südlich des Anwesens ein separates, 3,5 Zimmer umfassendes Nebengebäude, ein sogenannter Turm. Mit einem Volumen von 528 m³ bietet das Erdgeschoss eine Einbauküche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, wodurch ein komfortabler und heller Wohnbereich entsteht, sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sorgt eine Galerie mit viel Stauraum und einem zweiten Schlafzimmer für zusätzlichen Platz. Dieses Nebengebäude eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung.
Dieses Anwesen besticht durch zahlreiche Vorzüge: einen atemberaubenden Seeblick, ein weitläufiges Grundstück, einen gepflegten Garten und vielseitig nutzbare Nebengebäude. Der Weinkeller mit Kamin und die Werkstatt bieten praktische und einladende Annehmlichkeiten. Auch die Garage ist ein wertvolles Plus.
Dieses prachtvolle Haus in Neuchâtel bietet eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Mit seinen geräumigen Zimmern, dem historischen Charme und dem bezaubernden Garten stellt es ein wahres Juwel dar.

Untergeschoss:
- Schlafzimmer/Hauswirtschaftsraum - Großes Zimmer mit Sauna und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Außenbereich - Waschküche mit Dusche - Keller
- Heizraum


Obergeschoss:
- Haupteingang - Halboffene Küche mit Zugang zum Esszimmer - Esszimmer - Wohnzimmer mit Essbereich und Lounge mit Kamin
- Separates WC


1. Stockwerk:
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates WC - Nordterrasse


Dachboden:
- Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Waschbecken - Abstellraum - Terrasse von ca. 24 m²
Option zum Erstellen einer Master-Suite dort


Anhang(e):
Anordnung der Abhängigkeit:
Untergeschoss: - Großer Keller
Erdgeschoss:
- Separater Eingang - Einbauküche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Falltür zum Keller
- Schlafzimmer - Terrasse mit Nordausrichtung - 1. Obergeschoss: - Zwischengeschoss mit Abstellraum - Schlafzimmer
Außenansichten:
- Weinkeller mit Kamin - Geräteschuppen
- Bewaldeter Park im Süden mit einem Teich, der den Zugang zum Haupthaus ermöglicht - Obstgarten im Norden mit Obstbäumen, ca. 320 m²
- Terrasse südlich des Haupthauses, ca. 20 m²
- Garten südlich des Haupthauses, ca. 50 m² - Garagenstellplatz

Keller:
- Großer Keller

Erdgeschoss:
- Separater Eingang
- Einbauküche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Falltür zum Keller
- Schlafzimmer
- Zwischengeschoss mit Lagerflächen
- Schlafzimmer