AB SOFORT ERHÄLTLICH: BARNES MORGES PRÄSENTIERT:

Ein echtes Juwel: In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, nur wenige Schritte von Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Lage eine äußerst günstige Lage. Auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Je nachdem, ob Sie die Straße oder die Autobahn wählen, gelangen Sie von hier aus schnell nach Yverdon-les-Bains, Lausanne oder Morges.

Dieses prächtige Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie und verfügt über sechs Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Studio (das mit dem angrenzenden Schlafzimmer als 48 m² große Zweizimmerwohnung genutzt werden kann). Das gesamte Obergeschoss ist der großzügigen Master-Suite mit ca. 47 m² Wohnfläche, Balkon und – besonders hervorzuheben – Ankleidezimmer und Badezimmer mit WC und Hamamdusche gewidmet.
Es wurde gerade renoviert (von 2019 bis 2022) und erweitert, unter anderem mit einer hervorragenden Pergola (mit abnehmbarem Dach, abnehmbaren Erkerfenstern und Heizstrahlern), die das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das 1.300 m² große Grundstück: Besonderes Augenmerk wurde auf die Gartengestaltung gelegt, die einen großen beheizten Swimmingpool, Spielflächen im Garten und einen Gemüsegarten umfasst. Sorgfältig gepflanzte Bäume sorgen zudem für eine ästhetisch ansprechende Privatsphäre gegenüber den Nachbarn und sind von viel Grün umgeben.

Ein Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge, und im Zufahrtshof gibt es 1 separaten Stellplatz und bis zu 3 weitere Stellplätze in einer Reihe (alle durch ein Zufahrtstor gesichert).

Das Haus ist auf Energieeffizienz ausgelegt und verfügt über eine Außenisolierung, Solarpaneele und eine Pelletheizung.

Keller :
- Verfügbar für Fitness oder Freizeit
- Studio
- Gästezimmer
- Technikraum

Untergeschoss:
- Studio mit Duschbad/WC und separatem Eingang
- Gästezimmer oder Spielzimmer mit Toilette
- Reduziert
- Fitnessraum
- Wäscherei
- Pelletlagerraum
- Technikraum
- Abstellraum
- Zweiter Technikraum

Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Reduziert
- Schlafzimmer oder Büro
- Wohn-/Esszimmer mit Küche
- Drei Schlafzimmer
- Duschraum
- Besuchertoiletten
- Beheizte Veranda

1. Stockwerk:
- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer
- Dressing
- Balkon
- Galetas