Exklusives, prächtiges Anwesen mit 7,5 Zimmern + Mezzanine, ca. 256 m² Verkaufsfläche, in außergewöhnlicher Lage in einer ruhigen Gegend, direkt am Wasser.
Aufgrund seiner privilegierten Lage bietet es einen herrlichen Blick auf die Marina und die Berge sowie maximale Sonneneinstrahlung.
Die Außenbereiche sind hervorragend angelegt, mit 2 Terrassen im Erdgeschoss, zahlreichen Balkonen in den oberen Etagen und sogar einem privaten Garten, was in der Marina äußerst selten ist.
Hier ist die Verteilung der Innenräume:
ERDGESCHOSS: - Ein Esszimmer mit Terrasse;
– Eine offene Küche; – Ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten;
- Eine Gästetoilette;
1. STOCK:
- Zwei Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Süden;
- Ein Duschraum/WC/Waschküche;
- Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC;
- Ein großer, abgerundeter Balkon mit Blick auf den Pool.
2. STOCK:
- Ein Schlafzimmer mit zwei Balkonen und eigenem Duschbad/WC;
– Ein Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad/WC; – Ein geräumiges Zwischengeschoss.
Zum Verkauf gehören der Liegeplatz Nr. MAG-33 (Maße 8 x 2,75 m) direkt vor dem Hauseingang, ein überdachter Stellplatz Nr. 39 mit Abstellraum und ein Außenstellplatz Nr. 125.
Die PSA-Kosten betragen ca. CHF 465.-/Monat zzgl. individueller Heiz-/Warmwasserkosten. Die Kosten für den Liegeplatz betragen CHF 1'200.-/Jahr
Hauspreis mit Nutzungsrecht des Liegeplatzes CHF 1'315'000.- | Überdachter Einstellplatz CHF 25'000.- | Aussenparkplatz CHF 10'000.- | Gesamtsumme CHF 1'350'000.-
