Haus/Villa von 9.5 Zimmer, Savigny, Vaud

Master-Anwesen in der Nähe von Lausanne

Nur wenige Minuten von Lutry entfernt, bietet dieses elegante Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld inmitten einer friedlichen, ländlichen Gegend. Die umliegende Landschaft besticht durch ihre Vielfalt: weite Felder, gepflegte Bauernhöfe und ideale Spazierwege – alles ungestört.

Obwohl das Anwesen weit von größeren Städten entfernt liegt, sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Das Haus, das Ende der 1960er Jahre von dem renommierten Architekten Perrelet im traditionellen Waadtländer Stil erbaut wurde, ist über die Jahrzehnte sorgsam erhalten geblieben. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2011 brachte modernen Komfort und bewahrte gleichzeitig die Authentizität des Hauses.

Harmonisch auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus ca. 340 m² Nutzfläche (davon ca. 250 m² Wohnfläche). Die großzügigen Proportionen sind ideal für gesellige Stunden: geräumige Wohnzimmer mit Kamin, eine Familienküche mit Essbereich und eine überdachte, beheizte Veranda mit Kamin – perfekt zum ganzjährigen Verweilen. Ein separates Studio von ca. 24 m² mit eigenem Bad/WC rundet das Angebot ab und eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Familie oder Gästen.

Das komplett umzäunte Grundstück bietet absolute Privatsphäre. Üppig bepflanzt mit Bäumen, verströmt es eine idyllische und erfrischende Atmosphäre, und großzügige Grünflächen spenden im Sommer Schatten und Kühle. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt.

Keller :
- Freiraum mit viel Stauraum
- Beheizter Fitness-/Spielraum, der in zwei Bereiche unterteilt ist: Werkstatt und Sportbereich
- Keller mit Ziegelboden
- Technikraum mit Öltank


Erdgeschoss:
- Wendeltreppe mit Zugang zum Keller

- Flur, der zum Hauptwohnzimmer führt

- Büro mit Zugang zur Küche

- TV-Bereich

- Gästebad & WC

- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

- 2 Speisesäle

- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem der Esszimmer
- Veranda mit Kamin und Heizkörpern

- Waschküche und eine große Garage


1. Stockwerk:
- Flur mit mehreren Wandschränken
- Kinderzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad/WC
- Korridor/Ausgang
- Badezimmer/WC
- Großes Schlafzimmer, ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert

Nebengebäude: 24 m² großes Studio mit angrenzendem Bad/WC