In idealer Lage im Herzen des beliebten Dorfes Roumaz (Gemeinde Savièse), nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und nur 7 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, wurde dieses hübsche 6,5-Zimmer-Dorfhaus seit 2005 regelmäßig renoviert.
Die Raumaufteilung ist funktional, und die Raumgrößen sind großzügig und bieten dennoch Potenzial für eine flexible Gestaltung entsprechend Ihrem Lebensstil.
Für zukünftige Käufer werden im Januar 2024 eine reversible Wärmepumpe und Anschlüsse für Solarpaneele installiert, um eine umweltfreundliche und sehr wirtschaftliche Heizung zu gewährleisten.
Das Haus kann auch möbliert verkauft werden, um Ihnen den Umzug zu erleichtern.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist der große Weinkeller und die perfekt ausgestattete Küche im Erdgeschoss, die die schnelle und ideal gelegene Einrichtung eines kleinen lokalen Unternehmens ermöglichen.
Auch die Außenbereiche sind sehr ansprechend, mit einer schönen privaten Terrasse und der Möglichkeit, einen kleinen Garten anzulegen.
Eine Garage, ein zweiter überdachter Stellplatz und zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses seltene Objekt ab und bieten hervorragendes Wachstumspotenzial für Ihre Familie und Ihr Unternehmen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Erdgeschoss:
- Geräumiger, komplett möblierter und ausgestatteter Weinkeller mit Küche und Weinkeller, ideal für die Gründung eines lokalen Unternehmens
- Großer Keller von ca. 15 m²
- Technikraum - Wäscheraum
- Überdachte Terrasse
- Besuchertoiletten
Obergeschoss:
- Eingang
- Gäste-WC mit Massagebadewanne
- Gut gestaltete und voll ausgestattete Küche mit offenem Zugang zum Essbereich
- Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit Pelletofen
- 1 großes Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Duschraum / Waschbecken / WC
1. Stockwerk:
Eine Wendeltreppe führt zum Schlafbereich
- Zweites Dachgeschoss-Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Kleiderschrank
- Drittes Dachgeschossschlafzimmer mit der Möglichkeit, das Dachfenster zu vergrößern
- 4. Schlafzimmer oder Büro mit der Möglichkeit, ein Fenster zu öffnen
Anhang(e):
- Terrasse im Hochparterre
- Möglichkeit zur Anlage eines ebenen Gartens von ca. 20 m²
- Garage für 1 Fahrzeug
- 3 Außenstellplätze, davon 1 überdachter Stellplatz
