Haus/Villa von 6.5 Zimmer, Lutry, Vaud

Eingebettet in ein reizvolles Wohngebiet von La Croix-sur-Lutry, wird Sie diese prächtige freistehende Villa mit ihrer Architektur und der friedlichen Umgebung verzaubern.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss.

Das im Jahr 2000 auf einem Grundstück von ca. 1.085 m² erbaute, intelligent gestaltete Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung verleiht ihm einen einzigartigen Charakter und macht es zu einem begehrten und seltenen Objekt auf dem Markt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine Garderobe, ein Duschbad mit WC, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur seitlichen Terrasse und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Wasch-/Heizraum und ein großer Raum mit Einbauschränken.

Ein schöner, ebener Garten und eine riesige Terrasse mit beheiztem Swimmingpool runden das Angebot der Villa ab.
Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab.

Keller :
Vollständig ausgegraben – Eine Wäscherei– Ein Weinkeller
- Ein Keller
- Ein Heizraum
- Ein Zisternenraum - Ein großer Raum mit Einbauschränken

Erdgeschoss:
- Eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe/Garderobe - Ein Duschbad mit WC
- Ein Büro/Schlafzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur seitlichen Terrasse
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Eckkamin und Zugang nach draußen

1. Stockwerk:
- Eine Verteilhalle
- Eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC
- 3 Schlafzimmer
- Ein Duschraum mit WC

Anhang(e):
- Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und mehrere Außenstellplätze - Ein Swimmingpool mit Thermoabdeckung