BARNES MORGES PRÄSENTIERT IHNEN EXKLUSIV:
Eine ruhige, grüne Umgebung für dieses Dorfhaus (einseitig freistehend) mit Charakter, oberhalb des Stadtteils Morges gelegen.
Das Gebäude aus dem Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts hat mehrere Umbauten erfahren. Es wird in Anmerkung 4 der Architekturzählung des Kantons Waadt erwähnt. Heute ist es unterteilt in:
- Eine vermietete Simplex-Wohnung aus dem Jahr 1960 mit ca. 45 m², 2 Zimmer (700.-/Monat) = Renovierungsbedürftig.
- Eine vermietete Triplex-Wohnung aus dem Jahr 1992 mit ca. 170 m², 6,5 Zimmern (2.300,-/Monat) = Guter Zustand. Fußbodenheizung; Schornstein; freiliegender Balken.
Ein bedeutender Vermögenswert ist ein 200 m³ großes, solides Nebengebäude im Garten (roh) für Lagerung, Carnotzet oder jede andere Freizeitbeschäftigung.
Für den nicht bewohnbaren Teil steht ein kompletter Scheunenraum zur Verfügung, der optimiert werden kann, um den Wohnraum zu vergrößern, ihn in einer Werkstatt zu nutzen oder Unterkünfte zu schaffen (verschiedene Zugänge): - Keller einschließlich Rohweinkeller; Rohraum im Dachboden- und Scheunenstil; eine heruntergekommene 2-Zimmer-Wohnung (ohne größere Arbeiten nicht betriebsbereit).
Also ein schönes Erweiterungspotenzial innerhalb der bestehenden Größe.
In Bezug auf den Parkplatz gibt es:
- Außenparkplätze (x5 – Platz nicht abgegrenzt, aber ausreichend).
- Überdachte Parkplätze (x1).
Der Garten ist eine echte idyllische Bereicherung (Grundstück von 1.369 m²), denn er ist flach, schön mit Bäumen bepflanzt, mit einer Hecke und niedrigen Mauern, die die Räume abgrenzen.
Angenehme und dörfliche Umgebung. Mit einer MBC-Station und Lebensmittelgeschäften in der Nähe.
Praktische Informationen: Um die großen umliegenden Städte mit dem Auto zu erreichen, sind Sie: 20 Minuten von Morges, 30 Minuten von Yverdon, 30 Minuten von Lausanne und 45 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
