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Gebäude, Bevaix, Neuchâtel

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Ertragsgebäude im Herzen von Bevaix

Réf 57271

Dieses Renditegebäude im Herzen des Dorfes Bevaix setzt sich wie folgt zusammen:
1. Hauptwohnung von 150 m², renoviert im Jahr 2014, derzeit vom Eigentümer bewohnt: - 1 sehr große Einbauküche - 1 Wohnzimmer mit Specksteinofen, Holzarbeiten und Parkettböden - 1 zweites Wohnzimmer mit Originalgemälden aus dem 18. Jahrhundert und Kamin , Parkettböden und Balken - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum

Die Mietrendite für diese Immobilie wird auf CHF 30.000.- pro Jahr geschätzt.
2. Die 2. Etage unter dem Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 200 m² ermöglicht die Schaffung von 2 bis 3 Wohnungen mit einer möglichen jährlichen Mietrendite von CHF 48.000,-.
3. Loft von 55m² im Erdgeschoss, erstellt im Jahr 2014. Die aktuelle Miete beträgt CHF 950.- + CHF 100.- Nebenkosten oder CHF 1.050.-/Monat.

4. 2.5-Zimmer-Wohnung von 48m² im Erdgeschoss, erstellt im Jahr 2014. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1.250.- + CHF 130.- Nebenkosten oder CHF 1.380.-/Monat.

5. 26m² großes Studio im ersten Stock, erstellt im Jahr 2019. Die aktuelle Miete beträgt CHF 760.- + CHF 90.- Nebenkosten oder CHF 850.-/Monat.

6. Loft von 24m² im ersten Stock, erstellt im Jahr 2019. Die aktuelle Miete beträgt CHF 590.- + CHF 75.- Nebenkosten oder CHF 665.-/Monat.

Aktueller Mietstand von CHF 47.340,- für die 4 Wohnungen.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten sowie 2 Parkplätze.

Eigenschaften der Immobilie

Typ :

Gebäude

Grundstücksfläche :

395 m²

Verfügbarkeit :

Sur demande
Patrick Gaschen

Patrick

Gaschen

* Champs obligatoire

Lage der Immobilie

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