BARNES MORGES freut sich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause EXKLUSIV präsentieren zu dürfen:
Entdecken Sie diese charmante 6,5-Zimmer-Villa (4 Schlafzimmer + Dachgeschoss und Wohnzimmer), die 2005 mit viel Liebe zum Detail erbaut und in den letzten zehn Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Villen und ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, den die Eigentümer selbst angelegt haben. Dieses Doppelhaus (mit nur gemeinsam genutztem Eingangsbereich und somit nahezu absoluter Privatsphäre!) in der Nähe von Morges lässt keine Wünsche offen: Großzügigkeit, Privatsphäre, Eleganz, viel Tageslicht und einen unverbauten Bergblick mit Blick auf den See von der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus!
Ein echtes Highlight: Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch einen Kamin, breite Eichenparkettdielen und einen sehr angenehmen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Die Küche selbst ist zudem hochwertig ausgestattet (Geräte von Poggenpohl, Miele und Gaggenau) und verfügt über eine Granitarbeitsplatte.
Großer Vorteil: Der Whirlpool auf der sehr geräumigen Terrasse mit abnehmbarer Veranda.
Parken: Zwei Außenstellplätze und eine Garagenbox (mit elektrischem Tor) werten dieses Anwesen auf.
Information: Das Haus gehört zu einer PPE (ohne gemeinschaftliche Kosten) und verfügt über ein privates Grundstück von ca. 560 m².
Steuersatz im unteren Durchschnittsbereich: 61%.
Untergeschoss:
- Einzelner Garagenbox (elektrisches Tor).
- Schlafzimmer (oder Büro).
- Duschraum/WC
- Weinkeller.
- Technikraum.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Abstellschränken.
- Abstellraum.
Obergeschoss:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer.
- Voll ausgestattete offene Küche.
- Zugang zu einer abnehmbaren Veranda auf der Terrasse mit Whirlpool.
- Zugang zum Garten.
1. Stockwerk:
- Zwei Schlafzimmer.
- Ein Duschraum/WC.
- Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer/WC und Seeblick.
Dachboden:
- Ein großer, möblierter Raum. Zum Beispiel zur Nutzung als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer.
