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Gebäude, Avenches, Vaud

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Gemischt genutztes Gebäude mit gültiger Genehmigung

Réf 55536

840 m2

IDEAL FÜR ENTWICKLER / INVESTOREN!

Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Avenches und bietet somit eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Obergeschosse plus Keller und Dachgeschoss und hat laut ECA-Richtlinien ein Gesamtvolumen von 2.220 m³. Derzeit besteht es aus einem Kellergeschoss mit drei Gewölben und einem Technikraum, drei Wohnungen (eine pro Etage), einem großen Dachgeschoss und einem Garten von ca. 80 m².

Laut Projektplan könnte dieses Gebäude erweitert und komplett saniert werden, um vier Wohnungen und eine Gewerbefläche zu schaffen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, um das Verfahren zu beschleunigen und somit eine schnelle und attraktive Rendite zu ermöglichen!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Keller :
- Technikraum
- 3 Keller


Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Verteilerkorridor
- Duschraum mit WC
- Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- Terrasse von 33,5 m²
- Garten von 77 m²

- 5 Gartenhäuser



1. Stockwerk:
- Arztpraxis mit 6,5 Behandlungsräumen
- Balkon von 10 m²
- 2 Dachböden


2. Stockwerk:
- Verteilhalle
- Küche
- Wohnzimmer / Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer und WC



Dachboden:
- Ausbaufähiger Dachboden von 107 m² mit Genehmigung zur Errichtung einer Wohnung

Eigenschaften der Immobilie

Typ :

Gebäude

Nützliche Oberfläche :

839.5 m²

Verfügbarkeit :

Auf

Baujahr :

1700
Julien Neiva Martins

Julien

Neiva Martins

* Champs obligatoire

Lage der Immobilie

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