Dieses prächtige freistehende Haus mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 220 m² wurde 2018 komplett renoviert und dabei einen betont modernen und eleganten Stil beibehalten.
Mit seinen großzügigen Abmessungen und der Qualität der verwendeten Materialien bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld und eignet sich perfekt für eine ganze Familie.
Alle Zimmer im Haus haben einen Zugang nach draußen und verfügen über Terrassen und/oder Balkone.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und kann bei Bedarf in zwei völlig unabhängige Teile unterteilt werden.
Alle Grünflächen sind besonders gut angelegt, um zur Entspannung einzuladen und die Natur so nah wie möglich zu erleben.
Die Villa präsentiert sich schlicht und geschmackvoll und bietet jeden modernen Komfort. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer sorgfältig gepflegt. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgeführt, um das Potenzial der Wohnräume optimal auszuschöpfen.
Es bietet unbestreitbar qualitativ hochwertige Dienstleistungen in einem ausgesprochen zeitgenössischen Stil.
Die Südwestausrichtung und die großen, ungewöhnlichen Erkerfenster sorgen für dauerhafte und sehr angenehme Helligkeit.
Vom Hochparterre aus hat man einen freien Blick auf die Dents du Midi und von der Hauptterrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Genfersee.
Neben der Garage bietet die Größe des Grundstücks die Möglichkeit zahlreicher Parkplätze.
Untergeschoss:
- Eine große Eingangshalle von ca. 20 m²;
- Ein großes Schlafzimmer von ca. 18 m² mit Zugang ins Freie;
- Ein Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Einbauschränken und Zugang zum Garten;
- Ein Badezimmer/WC;
- Eine voll ausgestattete Küche von ca. 10 m²;
- Ein Schlafzimmer oder Büro von ca. 15 m² mit Zugang zu einer Terrasse;
- Ein Duschraum/WC;
- Ein kleiner Flur mit Einbauschränken, der Zugang zur Garage bietet;
- Eine große Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 35 m² und elektrischem Tor;
- Ein Technikraum;
- Ein Keller oder Abstellraum von ca. 6 m².
Obergeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich mit einem dreigeteilten Empfangsraum, zwei Wohn-/Essbereichen und einer Fläche von ca. 65 m². Dieser schöne Raum bietet Zugang zu einer herrlichen Terrasse von ca. 20 m².
- Eine prächtige und geräumige offene Küche von ca. 15 m², komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, die einen Loungebereich bietet.
- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ca. 22 m², mit reichlich Wandstauraum und Zugang zum Balkon;
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC; - Ein Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang zu einem kleinen Balkon.
Besondere Merkmale):
- Das Haus profitiert von einer interessanten Lichtinstallation (hohe Decken mit Strahlern, Nischen mit Oberlichtern), sowohl innen als auch außen;
Die jährlichen Heizkosten belaufen sich auf etwa CHF 2.500.--;
Der Garten ist großzügig und wunderschön mit Bäumen bepflanzt und bietet eine grüne und friedliche Umgebung. Der jetzige Eigentümer hat die Schönheit des Grundstücks besonders hervorgehoben. Zahlreiche hochwertige Pflanzen und Bäume schmücken den Garten und verleihen dem Grundstück einen luxuriösen Charakter;
- Die gesamte Fassade des Hauses wurde mit einer hochwertigen, umweltfreundlichen Farbe neu gestrichen, deren Pigmentierung sich im Laufe der Zeit nicht verschlechtert (mehr Informationen auf keim.com);
- Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet;
- Das Eingangstor ist elektrisch.
