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Haus/Villa von 16 Zimmer, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

Einzigartig – eine Villa im Stadtzentrum

Réf 54374

16.0 Zimmer

10 Schlafzimmer

4 Badezimmer

717 m2

Das Grundstück liegt im Herzen der malerischen Uhrmacherstadt La Chaux-de-Fonds, inmitten eines Villenviertels aus dem 20. Jahrhundert. Das Haus hat nur einen direkten Nachbarn, da es zwischen zwei Kreuzungen von Nebenstraßen liegt. An den drei anderen Seiten kann man drei Meisterwerke der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bewundern, darunter die Villa Schwob, auch bekannt als die Türkische Villa, von Charles-Édouard Jeanneret, dem späteren „Le Corbusier“.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem 1.432 m² großen Grundstück mit freiem Blick und viel Sonnenschein. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Es verfügt über eine Tiefgarage (unter dem Garten) für 3-4 Autos sowie öffentliche Parkplätze in den angrenzenden Straßen. Obwohl es etwas nordwestlich des Stadtzentrums liegt, sind alle Annehmlichkeiten innerhalb eines Kilometers zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist bis auf die Ostseite, wo der Garten an die Nachbarvilla angrenzt, von einer Steinmauer umgeben.
Dieses Herrenhaus aus dem Jahr 1913 wurde von Renaissance-Architekturstilen inspiriert und von Léon Boillot, einem lokal bekannten Architekten, entworfen.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenebene an der Rue du Temple-Allemand. Zu beiden Seiten des Haupteingangs kann man das Haus umrunden und durch Nebentüren eintreten (links durch die Küche oder rechts durch den Swimmingpool).
Der Haupteingang führt in eine Vorhalle, von der aus man in einen Flur gelangt, der zu den Räumen im Erdgeschoss führt. Links befindet sich ein kurzer Korridor, der zur Garderobe mit Gäste-WC, zur Küche mit kleinem Essbereich und zum Esszimmer führt. Gegenüber dem Eingang öffnen sich zwei Glastüren zum Hauptwohnzimmer. Rechts gelangt man zum Haupteingang der Charles-Édouard-Jeanneret-Bibliothek (später bekannt als „Le Corbusier“-Bibliothek), die Fresken von Charles L’Eplattenier beherbergt. Das kleine Wohnzimmer, auch Fernsehzimmer genannt, ist sowohl vom Hauptwohnzimmer als auch von der Bibliothek aus zugänglich.
Im kleinen Wohnzimmer unterstreichen ein antiker Kamin und eine eingebaute Ecknische für den Fernseher den Charme dieses Raumes, der durch zwei hohe Fenster natürlich erhellt wird. Das große Wohnzimmer verfügt über drei hohe Fenster sowie Flügeltüren, die zur Eingangstreppe und Terrasse führen. Dieser Raum besticht durch einen prächtigen Mahagoni-Parkettboden mit Zitronenholz-Intarsien. An beiden Enden des großen Wohnzimmers befinden sich große Schiebetüren, die das Esszimmer und das kleine Wohnzimmer miteinander verbinden. Das Esszimmer mit seiner Eichenvertäfelung und den Wandteppichen ist atemberaubend.
Die Küche verfügt über einen separaten Eingang, ideal für Hausangestellte. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet auf vier separaten Arbeitsflächen viel Platz zum Zubereiten von Speisen. Dank vier Lichtquellen ist sie lichtdurchflutet und ergonomisch gestaltet. Eine gemütliche Frühstücksecke lädt zum Essen oder Kaffeetrinken ein. Hinter den Eichenholzschränken verbirgt sich eine schmale Treppe, die in den Keller führt. Von dort gelangt man in die Hauswirtschaftsräume, verschiedene Abstellräume, zum Swimmingpool und zur Garage.





Im Obergeschoss sind, wie im Erdgeschoss, die Wände mit prächtigen japanischen Tapeten in einem satten Grünton verkleidet. Ein Flur durchzieht die Villa und erschließt die verschiedenen Räume. Nördlich, rechts vom Treppenhaus, befinden sich die Gästetoiletten. Links davon liegt ein Abstellraum oder möglicherweise ein separater Kleiderschrank.
Im Nordwesten befindet sich ein kleines, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne und grünem Teppichboden ausgestattet ist. Gegenüber, im Südwesten, liegt ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. An der Hauptwand befindet sich ein großer Spiegel, und der Boden ist mit blauem Teppichboden ausgelegt.
Das Arbeitszimmer ist einer der markantesten Räume des Gebäudes. Mit seinem englischgrünen Teppich und der glänzenden Tapete in Beige- und Stahlgrautönen ist es sowohl von der Master-Suite als auch vom Flur im Obergeschoss aus zugänglich. Es verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum. Das Zimmer befindet sich in der Mitte der nach Süden ausgerichteten Fassade und bietet Zugang zum Balkon. Der Blick auf die alten Bäume des Gartens wirkt beruhigend und lädt zum Entspannen ein.
Die Master-Suite besteht aus drei Elementen: einem sehr großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und zwei Waschbecken sowie einem kleinen Wohnzimmer in der nordöstlichen Ecke des Hauses. Dieses Zimmer verfügt über mehr als sechs große Fenster, wodurch ein sehr heller und großzügiger Wohnbereich entsteht.
Das zweite Obergeschoss besitzt keine Eingangshalle; lediglich ein langer Korridor verbindet die beiden Gebäudeteile. Im Westen befindet sich das Jagdzimmer, auch Spielzimmer genannt. Die angrenzenden Räume dienten hauptsächlich als Dienstbotenzimmer, kleine Büros oder Werkstätten. Der Zugang zum Dachboden der Villa liegt links und führt unter das kalte Dach. Mit Dachgauben versehen, bieten diese Räume einen Blick auf die umliegenden Gebäude und die Dächer von La Chaux-de-Fonds.

Keller :
- Trockenraum: 16,5 m² - Bügelraum: 15,5 m² - Weinkeller: 17 m² - Schwimmbad, Dusche und WC: 44,5 m² - Flur: 39,5 m + diverse Technikräume

Erdgeschoss:
- Vorraum und Eingang: 6,45 m² - Garderobenflur mit WC: 8,35 m² - Eingangshalle: 49,5 m² - Speisekammer: 10,5 m² - Küche: 15,5 m² - Esszimmer: 30 m² - Billardzimmer: 37,5 m² - Wohnzimmer: 32 m² - „Le Corbusier“-Bibliothek: 24 m² - Zugang zum gepflegten Landschaftsgarten mit abwechslungsreicher Bepflanzung

1. Stockwerk:
- Vorraum und Treppenhaus: 38,5 m² - Master-Suite: 39,6 m² - Ankleidezimmer der Dame: 14 m²
- Ankleidezimmer für den Herrn: 5,25 m² - Badezimmer der Master-Suite: 15,5 m²
- Kinderzimmer (Büro): 27,3 m² - Safe: 1,80 m² - Schlafzimmer mit Bad en suite: 33,3 m² - Schlafzimmer mit Bad en suite: 25,4 m² - Waschküche: 10 m² - Gäste-WC: 3 m²

2. Stockwerk:
-
- Jagdzimmer: 50 m² - Dienstbotenzimmer 35: 14 m² - Zimmer 34: 19,5 m² - Dienstbotenzimmer 33: 13 m² - Oberes Zimmer 32: 8,20 m² - Dienstbotenzimmer 31: 10,4 m² - Oberes Zimmer 30: 8,50 m² - Badezimmer und WC: 9,8 m² - Flur: 23 m²

Eigenschaften der Immobilie

Typ :

Haus/Villa

Verkaufspreis :

CHF 4'900'000.-

Raüme :

16

Zimmer :

10

Bäder :

4

Gärten :

Ja

Wohnfläche :

584 m²

Grundstücksfläche :

1432 m²

Nützliche Oberfläche :

717 m²

Verfügbarkeit :

Auf

Baujahr :

1913

Ausstellung :

Süd

Lage der Immobilie

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