Gebäude von 5.5 Zimmer, Avenches, Vaud

Ideal als Kapitalanlage! Gute Rendite. Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie im Herzen von Avenches.

Dieses Mehrzweckgebäude bietet im Erdgeschoss eine großzügige Ladenfläche mit Schaufenster, einen Lagerraum und eine Toilette. Die zentrale Lage an der Haupteinkaufsstraße garantiert hervorragende Sichtbarkeit. Ideal für jedes unabhängige Geschäft, wie z. B. Feinkostladen, Bäckerei, Kunsthandwerksladen usw.

Diese charmante 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das ausbaufähige Dachgeschoss. Die geräumige Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein schönes Wohnzimmer mit Natursteinwänden, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine 45 m² große Garage rundet das Angebot ab.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss steht derzeit leer (der Eigentümer möchte sie aufgrund des Gebäudeverkaufs nicht neu vermieten). Gerne stellen wir Ihnen daher eine vollständige Mappe inklusive Mietvertragsmustern zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Keller :
Keller

Erdgeschoss:
- Große Gewerbefläche mit direktem Straßenzugang zum Weinkeller (ideal für Lieferungen)

- Toilette

- Lagerung und Lagerhaltung

- Kleiner Außenbereich

- 45 m² Garage



1. Stockwerk:
- Eingangshalle

- Einbauküche

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Abstellraum und Schränke

- Badezimmer, Toilette

- Schlafzimmer / Büro

- Dachterrasse



2. Stockwerk:
- 3 Schlafzimmer

- Duschraum, Toilette



Dachboden:
- Dachboden, der sich für einen Ausbau eignet



Besondere Merkmale):
Das Anwesen ist im Verzeichnis der historischen Denkmäler aufgeführt.