Eine Oase der Ruhe in idyllischer, beschaulicher Umgebung!
Dieses Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle, Weitläufigkeit und großzügige Räume, und dennoch ist es stadtnah und gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Die grüne Oase ohne einsehbare Nachbarn oder Lärmbelästigung liegt nur 12 Minuten von Morges entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem in nur 800 Metern Entfernung.
Selten: Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut auf einem 12.000 m² großen Grundstück (nicht LDFR-pflichtig), vereint den Charme edler Materialien wie Stein (Hauptgebäude) und Holz (Holzarbeiten, darunter ein Balken von ca. 1.400 cm Länge und eine Galerie, die aus einem englischen Schloss namens „Worter Priory“ importiert wurde) mit Raumhöhen wie einer Kathedralendecke im Wohnzimmer, das dank der zahlreichen Erkerfenster, die vielfältige Zugänge nach draußen bieten, auch von einem herrlichen Lichteinfall profitiert.
Historisch gesehen ist das Gebäude ein ehemaliges Bauernhaus, das vollständig restauriert, umgebaut und erweitert wurde und nun rund 700 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem Nebengebäude bietet. Es repräsentiert etwa 50 Jahre Baugeschichte im Besitz derselben Familie, die das Anwesen mit viel Liebe und Sorgfalt entwickelt hat. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang ins Freie und bieten einen Blick ins Grüne. Verschiedene Architekturstile vereinen sich in diesem Gebäude.
Zu dieser Immobilie gehören zahlreiche Vorteile, wie beispielsweise ein großes Hallenbad (beheizt auf 25°), eine Sommerküche, mehrere Garagen und Parkplätze sowie Terrassen rund um das Gebäude, die einen 360°-Panoramablick ermöglichen.
Ob für eine große Familie oder einfach für Naturliebhaber – ein Besuch ist ein Muss.
Keller :
- Keller-/Lagerraum,
- Technikraum mit Heizkessel (2015) und Wasserenthärtungsanlage,
- 10.000-Liter-Tank,
- Weinkeller mit Klimaanlage,
- Zugang zum technischen Bereich des Schwimmbads.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Marmorboden,
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Besucher-WC
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Küche,
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Hallenbad (10 m L x 3,5 m x 1,8 m), Dusche und WC,
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Schreibtisch,
-
Das Esszimmer ist durch eine Steinwand mit dem Wohnzimmer verbunden.
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Großzügiges Wohnzimmer von ca. 85 m², mit hoher Kathedraldecke, monumentalem Steinkamin aus dem 15. Jahrhundert und Eichenholz-Türstürzen,
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Carnotzet mit Eichenbar (spanischer Bildhauer) und Steinmauer,
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Bewohnbare Veranda – Werkstatt oder Büro,
- Waschküche
- Toilette,
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Beheizte Veranda mit Fußbodenheizung und Kamin, Zugang zur Außenterrasse
1. Stockwerk:
WESTFLÜGEL:
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC
- Balkon.
OSTFLÜGEL:
- Eine Galerie aus massiver Eiche und Schmiedeeisen öffnet sich zu einem 24 m² großen Wohnzimmer (aus einem englischen Schloss).
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche/Hammam, Whirlpool-Badewanne und WC, Zugang zu einer 84 m² großen Terrasse.
2. Stockwerk:
WESTFLÜGEL:
- Ausgebauter Dachboden mit ca. 45 m² Nutzfläche = Studio (mit Anschlüssen für eine Küchenzeile) für Gäste oder Personal. Dusche und WC.
- Balkon.
Anhang(e):
Äußere Merkmale:
- Ein Hauptfußweg mit Beleuchtung/Kameras,
- Außenparkplätze (ca. 15),
- 2 Doppelgaragenboxen und eine Einzelgaragenbox,
- Vielfältige Baumbepflanzung auf dem Grundstück (Zeder, Linde, Trauerweide, Walnuss, Tanne, Flieder, Pflaumensorte „Reine Claude“, Mirabelle, Apfelbaum, Portugiesischer Lorbeer usw.),
- Ein Teich (geschlossener Wasserkreislauf),
- Brunnen 12 Meter tief (mit Hebepumpe),
- Brunnen
- Separate Sommerküche mit Brotbackofen, Räucherofen und gemauertem Grill,
- Originale, aber dekorative Weinpresse aus dem Jahr 1877
- Steinterrassen,
- Garten ohne einsehbare Nachbarn.
