Im Herzen von Manno, in strategisch günstiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir eine prestigeträchtige neue Rendite-Wohnimmobilie (Baujahr 2026) zum Verkauf an, die als solide und hochrentable Investition konzipiert wurde.
Die Immobilie besteht aus 44 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
- 28 2,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einem überdachten Parkplatz, der in der Miete enthalten ist;
- 16 1,5-Zimmer-Wohnungen, zu denen ein überdachter Parkplatz für CHF 150.- pro Monat hinzugebucht werden kann.
Die Tiefgarage verfügt insgesamt über 64 überdachte Stellplätze: 44 sind für die Wohnungen vorgesehen, während die übrigen als Ganzes an einen einzigen Mieter vermietet werden. Zudem ist die Schaffung von 2-3 Außenparkplätzen vorgesehen, was derzeit noch geprüft wird.
Das Gebäude wird im September 2026 fertiggestellt und vollständig vermietet übergeben, was eine sofort rentable Investition darstellt. Derzeit sind etwa 70 % der Einheiten bereits vermietet, während sich die übrigen in einem fortgeschrittenen Vermarktungsstadium befinden und bereits zahlreiche Bewerbungen eingegangen sind.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Tessiner Markt, ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer modernen, komplett neuen Immobilie mit sofortiger Rentabilität sind, gelegen in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen des Kantons Tessin!
