Im Herzen von Maroggia-Melano, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganer Sees entfernt, bieten wir eine repräsentative 4-Zimmer-Wohnung an.5 Zimmern, die sich in einer eleganten, neu errichteten Wohnanlage befindet, die aus nur 5 Wohneinheiten besteht und so konzipiert ist, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Qualitätsstandard bietet.
Maroggia-Melano ist einer der beliebtesten Orte am unteren Ceresio, dank seiner strategisch günstigen Lage zwischen Lugano und Mendrisio und der angenehmen Atmosphäre, die den Ort auszeichnet. Die Seepromenade, der Yachthafen, die Strände, die Rad- und Fußgängerwege sowie die Grünflächen ermöglichen ein Leben im engen Kontakt mit der Natur, während Schulen, Supermärkte, Geschäfte, eine Apotheke, der Bahnhof und die Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar sind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m²wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie großzügige, helle und perfekt aufteilte Räume bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, wo große Fensterfronten das natürliche Licht hereinlassen, die Räume zur Geltung bringen und direkt auf die spektakuläre Panoramaterrasse von ca. 55 m²führen. Ein wahrer Wohnbereich im Freien, ideal für Mittag- und Abendessen mit Freunden, Momente der Entspannung oder einfach, um den herrlichen Blick auf den Luganer Seezu genießen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, die mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind und für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschraum innerhalb der Wohnung, hinzu kommt die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner auch im privaten Keller von ca. 16 m²aufzustellen, was maximale organisatorische Flexibilität bietet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug mit direkter Anbindung an die Garage, ein Detail, das den Alltag noch praktischer und exklusiver macht.
Diese nach modernsten Baukriterien errichtete Wohnanlage bietet hohe Energieeffizienz, hochwertige Ausstattungsdetails und ein exklusives Wohnumfeld mit nur sechs Wohneinheiten.
Eine Immobilie für alle, die in einem zeitgemäßen, eleganten und funktionalen Ambiente leben möchten, in dem sich die großzügigen Innenräume, die große Terrasse und der Blick auf den See zu einem Wohn-Erlebnis von absolutem Prestige vereinen.
