In Lugano Caslano, im Herzen des berühmten ,,kleinen Venedigs", bieten wir eine exklusive Villa direkt am Luganer See mit Steg, privatem Bootsliegeplatz und Swimmingpool zum Verkauf an. Eine hochwertige Immobilie, entworfen vom Architekten Ponti, eingebettet in eine grüne und abgeschiedene Umgebung.
Die Villa liegt in einem weitläufigen, mit Blumen und Bäumen bewachsenen Garten mit einer Fläche von 2'534 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet.
In ihrem typischen organischen Stil, der sich in die Natur einfügt, wurde die Immobilie mit Materialien errichtet, die der architektonischen Handschrift von Arch. Ponti entsprechen, insbesondere Stein und Holz, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der weitläufige und üppige Garten rundet das architektonische Gesamtbild der Villa ab und unterstreicht ihre Privatsphäre, ihren Charakter und ihre direkte Verbindung zum Wasser.
Die Villa, komplett renoviert, wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Wasser des Luganer Sees.
Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Fläche von 330 m².
Man wird von einer großzügigen Eingangshalle empfangen und gelangt in geräumige und helle Räume, die alle einen direkten Zugang zum Garten bieten, in dem sich der bezaubernde Pool und der Liegebereich befinden.
Zu den Haupträumen der Villa gehören:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die möblierte Loggia mit Seeblick führen;
- ein gemütlicher Sitzbereich - Fernsehzimmer;
- großer Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer und der Terrasse;
- moderne, komplett ausgestattete Küche;
- 1 Doppelzimmer mit wandhohen Einbauschränken;
- 2 Kinderzimmer;
- 2 Badezimmer.
Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Fernsehzimmer mit Kamin und Barbereich;
- 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten;
- 1 Hauptschlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken, eigenem Bad und Zugang zum Garten;
- Gästebad;
- Keller;
- Heizungsraum.
Das Anwesen wird ergänzt durch 5 überdachte Parkplätze, einen großzügigen Außenparkplatz für Gäste und ein Nebengebäude.
Die Villa steht als Hauptwohnsitz zur Verfügung.
Die Lage ist ideal für alle, die in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung direkt am Seeufer leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Caslano ist ein Ort, der für seine Landschaft, seine Restaurants, sein kulturelles Angebot und die angenehmen Spaziergänge entlang des Sees geschätzt wird.
Die Stadt Lugano ist etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Ein seltenes Anwesen direkt am Wasser mit eigenem Steg, Swimmingpool und unverwechselbarer architektonischer Identität. Besichtigungen nach Vereinbarung.
