Eingebettet in ein besonders begehrtes Wohngebiet von Lutry, im Herzen des zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Lavaux, genießt dieses elegante, moderne Anwesen eine privilegierte Lage mit spektakulärem Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Weinberge.
Mit rund 260 m² Wohnfläche (knapp 380 m² Gesamtgeschossfläche) besticht die Villa vom ersten Moment an durch harmonische Proportionen, viel Tageslicht und hochwertige Wohnbereiche. Große Erkerfenster rahmen die Landschaft ein und erweitern die Empfangsräume nahtlos auf die Terrassen und den sorgfältig angelegten Garten, wodurch ein perfekter Übergang zwischen Innen und Außen entsteht.
Das Haus wurde für komfortables Familienleben konzipiert und verfügt über fünf Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden doppelten Deckenhöhe und dem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und modernste Technik garantieren einen Wohnkomfort, der heutigen Standards entspricht.
Die Außenanlagen laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Ein Swimmingpool, mehrere Terrassen mit unterschiedlichem Ambiente und ein angelegter Garten ermöglichen es Ihnen, das außergewöhnliche Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen, während eine etwas intimere Terrasse einen privilegierten Rahmen bietet, um die Sonnenuntergänge über dem Genfersee zu bewundern.
Versteckt vor neugierigen Blicken und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bossière, Schulen und wichtigen Verkehrswegen entfernt, bietet diese seltene Adresse eine bemerkenswerte Balance zwischen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.
Ein Wellnessbereich mit Spa, Sauna und einer großen Garage für bis zu fünf Fahrzeuge rundet die Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und ein einzigartiges Wohnumfeld im Herzen von Lavaux vereint.
