In einer begehrten und grünen Wohngegend von Romanel-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe von Lausanne, bietet diese freistehende Villa ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe, Platz und Komfort sucht und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben möchte.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.850 m² am Waldrand und bietet keine Einsichtnahme. Es verfügt über einen großen, ebenen und bewaldeten Garten, der hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten bietet, insbesondere für einen Swimmingpool oder eine zukünftige Erweiterung.
Das Haus bietet ca. 165 m² Wohnfläche und eine Gesamtgeschossfläche von knapp 365 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Veranda, eine Küche sowie ein Schlafzimmer oder Büro.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Alpen und den See sowie ein großer Mehrzweckraum, der je nach Bedarf in ein Spielzimmer, ein Büro oder ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann.
Das Untergeschoss ergänzt das Ganze ideal mit einem großen beheizten Raum von ca. 50 m², der sich ideal für Freizeit oder Sport eignet, einem Saunabereich, einem Weinkeller sowie einer Waschküche und Technikräumen.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Außenstellplätze runden dieses seltene Anwesen ab und bieten einen hervorragenden Kompromiss zwischen Natur und der Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region Lausanne.
Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges Umfeld mit großem Entwicklungspotenzial genießen möchte.
