Barnes La Côte freut sich, Ihnen eine charmante freistehende Villa mit 212 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen anbieten zu können, wovon sich ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen befinden.
Die Villa liegt ideal im idyllischen Dorf Commugny und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung.
Diese 1981 erbaute und 2016 renovierte Villa bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Eine separate, voll ausgestattete Küche rundet diese Etage ab.
Das Stockwerk wurde 2016 neu gestaltet, um neue Räume zu schaffen. Es umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein drittes Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich technische Bereiche wie der ölbefeuerte Heizraum, die Zisterne, der Keller und die Wäscherei. Außerdem gibt es einen Mehrzweckraum und einen Zivilschutzbunker.
Der Außenbereich ist sehr ansprechend und schön angelegt. Er verfügt über mehrere Obstbäume und eine große Terrasse, die 2021 renoviert wurde.
Eine Doppelgarage mit Stauraum im Dachgeschoss rundet dieses schöne Einfamilienhaus ab.
Ein wichtiger Aspekt, der zu berücksichtigen ist: Es gibt noch Restbaurechte auf dem Grundstück, der Bebauungskoeffizient beträgt 0,3, d. h. insgesamt 380 m² bewohnbare Fläche.
Ein absolutes Muss!
