Eleganz und Komfort in Lugano, einer privilegierten Wohnlage:
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses moderne, geschmackvoll renovierte Haus harmonische Räume, hochwertige Ausstattungen und einen privaten Garten, der zum ganzjährigen Genießen des Lebens im Freien einlädt.
Erdgeschoss
einladende Eingangshalle;
großzügiger Wohnbereich von ca. 39 m², hell und mit direktem Zugang zur überdachten Veranda;
separate, funktionale und gut organisierte Küche;
Ein angelegter Garten, unterteilt in zwei angrenzende Grünflächen, die beide privat und gleichermaßen angenehm zu genießen sind – ideal zur Schaffung eines entspannenden Rückzugsortes im Freien.
Ein perfekter Ort für Familien mit Kindern, Haustieren oder für alle, die sich inmitten der Stadt nach Grün sehnen.
Erdgeschoss
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse;
2 weitere Schlafzimmer (jeweils ca. 14,5 m²), hell und mit Zugang zur Terrasse;
zweites Badezimmer mit Badewanne;
Eine Panoramaterrasse erstreckt sich über die gesamte Fassade und lädt zum Entspannen im Freien oder zum Genießen der Aussicht ein.
Untergeschoss
geräumiger TV-/Fitnessbereich, ideal auch als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum;
Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum;
vierter multifunktionaler Raum mit 15 m²;
Badezimmer mit Dusche;
Technik-/Wäschereiraum von 16 m²;
Zweiter, separater Eingang für mehr Privatsphäre und Komfort.
Hauptmerkmale
gut proportionierte und helle Innenräume;
Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, moderne Systeme und sorgfältig ausgewählte Materialien;
großzügige Außenbereiche, einschließlich Terrassen und Garten;
ebener, sonniger Privatgarten, pflegeleicht und ideal für das Leben im Freien;
privater Wellnessbereich mit Sauna;
vielseitige und gut organisierte Zimmer;
Hauptsuite mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank;
2 Parkplätze in der Garage und 1 Außenstellplatz.
Wohnkontext
In einer exklusiven, ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die eine elegante Residenz suchen, die Stil, Komfort und eine strategische Lage vereint.
Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Infrastrukturen gewährleistet eine außergewöhnliche Lebensqualität in absolut ruhiger Umgebung.
Ein modernes Zuhause, das unaufdringliche Eleganz, funktionale Räume und eine harmonische Atmosphäre perfekt vereint – mitten im Herzen von Lugano.
