In einer ruhigen Wohngegend von Lugano - Dino bieten wir eine moderne Villa aus dem Jahr 2014 zum Verkauf an, die sich durch großzügige Proportionen, helle Innenräume und einen hervorragenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich auszeichnet.
Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gewerbefläche von ca. 342 m², ergänzt durch großzügige Terrassen und einen privaten Garten.
Erdgeschoss - Wohnbereich:
- Wohnfläche: ca. 90,00 m²
- Garten: ca. 325,00 m²
- Terrasse: ca. 23,50 m²
- Innenhofgarten: ca. 29,00 m²
Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen ungestörten Blick in den Garten ermöglichen und gleichzeitig den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Eine moderne Küche, die sowohl zum Wohnbereich als auch zum Außenbereich direkt angebunden ist, vervollständigt diese Etage zusammen mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Auf Wunsch kann ein Swimmingpool installiert werden.
Erster Stock – Kinderbereich:
- Wohnfläche: ca. 105,00 m²
- Terrasse: ca. 23,50 m²
Diese Ebene ist dem Kinderbereich gewidmet und umfasst ein Studio, eine Galerie, drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Garderobe. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum großen Balkon.
Zweites Obergeschoss – Hauptschlafzimmerbereich:
- Hauptschlafzimmer und Nebenräume: ca. 46,00 m²
- Große Terrasse: ca. 60 m²
Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein privates Badezimmer mit Badewanne und eine großzügige Terrasse mit freiem Blick über die Denti della Vecchia-Berge.
Untergeschoss:
- Wäscheraum, Bügelraum, Technikraum: ca. 42,00 m²
Parken:
Zum Anwesen gehören außerdem 2 Garagen und 3 Außenstellplätze – ein in Wohngebieten sehr geschätztes Merkmal.
Das Grundstück bietet noch 99,80 m² zusätzliche Bruttogeschossfläche, was eine mögliche Erweiterung ermöglicht.
Diese Villa stellt eine ideale Lösung für Familien dar, die einen modernen Wohnsitz in Lugano suchen. Sie bietet gut organisierte Räume, großzügige Außenbereiche, hervorragendes natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf die umliegende Naturlandschaft.
