Eingebettet in ein Wohnhaus aus dem Jahr 2009 in einem grünen Wohngebiet von Bussigny, besticht diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², erweitert durch eine 18 m² große Terrasse, durch Licht, Komfort und Servicequalität.
Die Wohnung besticht durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, von dem aus man einen ungestörten Blick ins Grüne und auf traumhafte Sonnenuntergänge genießt. Die voll ausgestattete, zum Wohnbereich offene Küche verfügt über eine Kochinsel. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad, jeweils mit WC. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Keller runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist ideal gelegen und profitiert von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und dem SBB-Bahnhof, von dem aus man in wenigen Minuten nach Lausanne gelangt.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit
Diese derzeit vermietete Immobilie stellt im aktuellen Immobilienmarkt am Genfersee eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Mietrendite zählt zu den höchsten, die für Eigentumswohnungen in der Region beobachtet werden, und bietet Anlegern ein regelmäßiges und sicheres Einkommen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Investor, der eine sofortige Rendite anstrebt, als auch für einen privaten Käufer, der in einer dynamischen Gemeinde im Westen von Lausanne Immobilienvermögen aufbauen möchte.
