In einem perfekt gepflegten, hochwertigen Wohnhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit insgesamt 154 m² Wohnfläche in einer außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und bietet einen direkten und privilegierten Zugang zum See – ein Privileg, das auf dem Immobilienmarkt äußerst selten geworden ist.

Dieses zweigeschossige Anwesen besticht sofort durch seine großzügigen Proportionen, den reichlichen Lichteinfall und die idyllische Seelage. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Erkerfenstern, die direkten Zugang zum Garten und einen atemberaubenden Seeblick bieten.

Die elegant integrierte, offene Küche fügt sich nahtlos in den einladenden Wohnbereich ein und bietet dank eines angrenzenden Abstellraums diskreten und dennoch praktischen Stauraum. Ein flexibles Schlafzimmer, das je nach Bedarf zum Wohnzimmer hin geöffnet oder separat eingerichtet werden kann, sowie ein Duschbad runden diese Ebene harmonisch ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines bei Bedarf problemlos abgetrennt werden kann. Sie bieten einen atemberaubenden Seeblick und direkten Zugang zum Balkon und schaffen so eine ruhige und inspirierende Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Der private Garten mit direktem Wasserzugang ist zweifellos eines der größten Pluspunkte dieses Anwesens. Ob morgendliches Schwimmen, Paddleboard-Touren oder entspannte Momente mit Blick auf den See – hier fühlt sich der Alltag wie Urlaub an. Die Boje und der Zugang zum privaten Steg unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie, die besonders bei Wassersport- und Naturliebhabern sehr begehrt ist.

Ein Keller und zwei überdachte Parkplätze (gegen einen Aufpreis von je CHF 35.000) runden dieses Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Liebhaber des Sees und außergewöhnlicher Wohnräume.