Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen, neu erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Cousset, im Herzen des Fribourger Stadtteils Broye, bietet diese Immobilie ein helles und komfortables Wohnambiente, ideal für den Alltag.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Flur, der zu einem Gäste-WC und den verschiedenen Wohnbereichen führt. Der Hauptraum besticht sofort durch seine Großzügigkeit und den Lichteinfall. Er umfasst ein einladendes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche – ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Der direkte Zugang zum Balkon ist ein echter Pluspunkt: Die nach Süden ausgerichtete, ca. 16 m² große Terrasse bietet einen unverbauten Ausblick und lädt dazu ein, sonnige Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum oder die Möglichkeit zur Installation einer Wäschesäule.
Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei besonders geräumig sind und sich ideal für eine Familie oder als Büro eignen. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet diesen Bereich ab.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie mehrere Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Kinderspielplatz im Freien, was den freundlichen und praktischen Charakter des Hauses unterstreicht.
Das 2015 erbaute Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen wie einen Aufzug, eine Wasserenthärtungsanlage und eine mit Fernwärme (Gruppe E – Holzenergie) betriebene Fußbodenheizung, die einen hervorragenden Wohnkomfort im Alltag garantiert.
Zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 30.000.– ist ein überdachter Parkplatz mit Ladestation erhältlich.
Beachten Sie, dass im selben Gebäude auch eine zweite 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung steht.
In idealer Lage, nur zwei Minuten vom SBB-Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, erfüllt diese Wohnung, die ab September 2026 zu vermieten ist, alle Kriterien für ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Eine fantastische Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Informationspaket zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
