Co-exklusiv
Dieses prächtige Privatanwesen befindet sich in idealer Lage im Herzen von Champel und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wurde in den 1980er-Jahren erbaut und seine Architektur gilt als Teil des Genfer Kulturerbes.
Es ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 415 m² und 565 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen plus Keller, die alle mit einem Aufzug erreichbar sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnfläche von über 150 m² mit Zugang zum privaten Garten von über 55 m², gegenüber dem Park der Residenz.
Das 1. Obergeschoss bietet 4 große Zimmer mit insgesamt ca. 150 m² und 4 Balkonen.
Die zweite Ebene bietet 3 Zimmer mit insgesamt über 100 m² und profitiert von einer sehr schönen Terrasse mit Blick auf den Park.
Im Untergeschoss steht eine Nutzfläche von über 80 m² zur Verfügung. Ein privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum privaten Aufzug rundet das Paket ab.
Die Residenz verfügt außerdem über einen wunderschönen privaten Park für ihre Bewohner.
Ideales Wohnumfeld im Herzen der Stadt, in absoluter Ruhe!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Immobilie derzeit um eine gewerbliche Nutzung (Büros) handelt, die nach entsprechender Genehmigung in Wohnraum umgewandelt werden könnte.
