Ideal für Promoter-Investoren!
Dieses Gebäude mit 3 Wohneinheiten liegt nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains und seinen Annehmlichkeiten entfernt und profitiert von einem starken Erweiterungspotenzial.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Keller: 4 Keller
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung (renoviert 2019) + Garten / Gemeinschaftsräume
1. Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung + verfügbares Volumen
2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon + verfügbares Volumen
In einem Anbau an das Gebäude können zusätzliche Unterkünfte geschaffen werden, um die Leistung des Gebäudes zu verbessern.
Es verfügt außerdem über 7 Parkplätze, darunter 2 überdachte und 2 Boxgaragen.
Die Nettojahresmieteinnahmen belaufen sich auf CHF 52.800.- und die Bruttorendite liegt bei rund 4,5 %. Das Gebäude ist ideal für die Rendite, wird aber auch Käufer begeistern, die eine ganze Familie unter einem Dach vereinen möchten.
