BARNES MORGES PRÄSENTIERT IHNEN EXKLUSIV:
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Das Hotel liegt in der beliebten Stadt Saint-Sulpice, in einer grünen Wohngegend.
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Giebel und 6,5 Zimmern, Zwischengeschoss und Loggia (119 m² Wohnfläche oder 223 m² Nutzfläche , einschließlich Untergeschoss, Loggia und Zwischengeschoss) in einem neuen PPE-Bau (2013) hoch stehend mit Aufzug. Es verfügt über zwei mögliche Zugänge nach außen, von denen einer auf eine private Terrasse und den Gemeinschaftsgarten führt.
Neben dem technischen Aspekt ( Minergie-Label : Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Aufzug, Glasfaser usw.) ist es ein strategischer Standort in der Nähe von Hauptstraßen und der EPFL , gleichzeitig ruhig und in der Nähe des Sees.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien (massiver Eichenparkettboden, elektrische Jalousien, Thermostate, Stauraum, Granitarbeitsplatte, Vzug-Ausstattung).
Es profitiert von einer zeitgenössischen Architektur, die auf Helligkeit (große Erkerfenster) und großzügige Wohnräume (Deckenhöhe von mindestens 2,60 m) setzt. Das atypische Hauptwohnzimmer ist mit seiner Helligkeit und seiner Deckenhöhe sehr angenehm. Die ganzjährig nutzbare geschlossene Loggia (ca. 6 m hoch) lässt sich problemlos z. B. im Esszimmer oder im Büro nutzen.
Draußen verfügt die PPE über:
- Ein Spielplatz für Kinder,
- Ein Besucherparkplatz (7 Stellplätze),
- Sicherer Zugang zur Tiefgarage (inkl. Elektroladeplatz), mit Fernbedienung (auch spezieller Parkplatz für Zweiräder),
- Geräumiger Fahrradraum,
- Von einem Innenhof,
- Ein zentraler grüner Park, der ein Lustgarten mit Trockenbiotop und Gartenbänken ist. Dies ist eine gewisse Abhängigkeit zugunsten dieser PSA.
Umfeld :
- Schneller Zugang zum See und zum Yachthafen für Freizeitaktivitäten,
- Lokale Einkaufsmöglichkeiten (Restaurants; wenige Gehminuten entfernt gibt es eine Apotheke, einen Kiosk, eine Teestube usw.).
Weitere Informationen :
- Eine Höhle
- Zwei Innenparkplätze zum Preis von CHF 35.000,- pro Einheit vervollständigen diese Immobilie zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung.
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe des Gebäudes.
Der Sanierungsfonds beträgt CHF 230'000.-.
(Für diese Immobilie ist eine 360°-Übersicht verfügbar)
