BARNES MORGES PRÄSENTIERT EXKLUSIV:
Ruhig im Grünen liegt dieses Dorfhaus (seitlich angrenzend) mit Charakter, oberhalb des Ortsteils Morges gelegen,
Das Gebäude aus dem Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts hat mehrere Umbauten erfahren. Es wird in Anmerkung 4 der Architekturzählung des Kantons Waadt erwähnt. Heute ist es unterteilt in:- Eine vermietete Einfachwohnung aus dem Jahr 1960 mit ca. 45 m², 2 Zimmer (700.-/Monat) = zu renovieren.
- Eine vermietete Triplex-Wohnung aus dem Jahr 1992 mit ca. 170 m², 6.5 Zimmer (2'300.-/Monat) = Guter Zustand. Fußbodenheizung ; Schornstein; sichtbare Balken.
Nicht unerheblicher Vermögenswert, ein permanentes Nebengebäude von 200 m³ im Garten (roh) für Lagerung, Carnotzet oder andere Freizeitaktivitäten.
Für den nicht bewohnbaren Teil steht ein ganzer Scheunenraum zur Verfügung, der potenziell optimiert werden könnte , um den Wohnbereich zu vergrößern, als Werkstatt zu nutzen oder Wohnungen zu schaffen (verschiedene Zugänge):
- Keller inklusive Rohweinkeller; verfügbare Flächen vom Typ Dachboden und Rohscheune; eine baufällige 2-Zimmer-Wohnung (ohne größere Arbeiten nicht betriebsbereit).
Also ein schönes Erweiterungspotential innerhalb der bestehenden Vorlage.
In Bezug auf den Parkplatz gibt es:
- Parkplätze im Freien (x5 - Platz nicht abgegrenzt, aber ausreichend).
- Überdachte Parkplätze (x1).
Der Garten ist ein echtes ländliches Gut (Grundstück von 1.369 m²), denn er ist flach, schön bewaldet, mit einer Hecke und niedrigen Mauern, die die Räume begrenzen.
Angenehme und dörfliche Umgebung . Mit einer MBC-Station und Lebensmittelgeschäften in der Nähe.
Praktische Informationen: Um die wichtigsten umliegenden Städte mit dem Auto zu erreichen, befinden Sie sich in: 20 Minuten von Morges, 30 Minuten von Yverdon, 30 Minuten von Lausanne und 45 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
