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11 Fotos

Haus/Villa

Écublens (VD)

Geräumige freistehende Villa in der Nähe der EPFL

Réf BA-119991E

12.5 Zimmer

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

542 m2

BARNES MORGES freut sich, Ihnen Neuigkeiten vorzustellen:

-> Strategische Lage in der Nähe von EPFL, Schulen, Verkehrsmitteln (U-Bahn; Bus) und Geschäften .

In einer belebten, zentralen Wohngegend : Prächtiges Gebäude mit 12,5 Zimmern, verteilt auf ca. 542 m² Nutzfläche(ECA = 638 m² einschließlich Mauern), einschließlich ca. 315 m² Wohnfläche, die von einem beheizten Swimmingpool und einem Garten in absoluter Privatsphäre profitieren! Das Grün ist von jedem Fenster aus allgegenwärtig, mit dem Hauptgarten ein sehr angenehmes Freizeituniversum: Natursteinterrasse, Beleuchtung, historisches Waschhaus, Springbrunnen und Pergola, Glyzinien, japanischer Ahorn, Hortensien usw.

Es ist eine freistehende "Lieblingsvilla" auf einem 1.460 m² großen Grundstück, das seit 1980 über mehrere Jahre in einem Geist gebaut wurde, der Komfort mit Charakter verbindet. Insbesondere mit alten Elementen gemischt mit der Bauweise der damaligen Zeit unter Berücksichtigung einer warmen Atmosphäre (Terrakottaböden und Eichenparkettböden). Zum Beispiel die zwei burgunderfarbenen Steinkamine und die 200 Jahre alten Balken; Zimmerbrunnen im Duplex und im Haupthaus; die Türen im alten Stil in Nussbaum, Eiche und Esche ... und andere sorgfältig ausgewählteantike Details .

Das Wohnzimmer ist ein Herzstück des Hauses, mit einer Höhe von 5,5 Metern unter dem First und einem schönen Blick auf den bewaldeten Garten.

Gleichzeitig ist es ein Haus mit erfolgreicher Suche nach Licht: Viele Erker wie Gemälde außen. Auch die Badezimmer (Badewanne und Wellnessdusche) sind top ausgestattet und bieten modernen Komfort.

Dieses Anwesen mit großzügigen Volumen (1.964 m³)wurde sorgfältig gepflegt (Beispiel: Boiler von 2007; Badezimmer im Obergeschoss von 2002; Küche um 2012; diverse Arbeiten in 2016 etc...).





Zusammensetzung und Möglichkeiten:

  • Haupthaus (5 Schlafzimmer, darunter eine Suite; Wohnzimmer mit antikem Kamin; Küche/Esszimmer; Zugang zum Untergeschoss, das von einem Empfangsraum profitiert)
  • 1X angrenzendes Nebengebäude mit separatem Zugang = 1,5-Zimmer-Maisonette mit Küche und Duschbad/WC + Balkon. Für Freunde/Hausmeister/Stellvermieter

-> Weitere Entwicklungsmöglichkeiten während des Besuchs zu entdecken.

Vorteile: Eine Garage und mehrere PlätzeParkplätze im Freien (ca. 8 bis 10 Autos).

Merkmale

Typ : Haus/Villa

Raüme : 12.5

Zimmer : 5

Bäder : 5

Balkon(e) : Ja

Terrasse(n) : Ja

Parkplätze : Ja

Gärten : Ja

Pool(s) : 1

Wohnfläche : 315 m²

Grundstücksfläche : 1460 m²

Nützliche Oberfläche : 542 m²

Verfügbarkeit : Sur demande

Baujahr : 1980

Ausstellung : Südwesten


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