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11 Fotos

Haus/Villa

Saint-Sulpice

Lage am See: Freistehende Villa mit Swimmingpool

Réf BA-119257

7.0 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

300 m2

BARNES MORGES GESCHENKE:

Schönes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in ruhiger Wohnlage in Seenähe.

Diese verteilt sich auf eine Wohnfläche von 210m², davon 300m² inklusive Keller und bietet 4 Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer.

Das Haus liegt auf einem 1000m² großen Grundstück ohne lästiges Gegenüber dank einer geschickten und üppigen Baumbepflanzung verschiedener Arten (Obstbäume, Bambus etc.) und verfügt über 3 Holzterrassen von insgesamt knapp 100m². Die Fläche des flachen und umzäunten Gartens beträgt ca. 750m².

Die Villa profitierte bis 2012 von größeren Renovierungen / Umbauten, wie z. B. der Erstellung eines Swimmingpools, der Erweiterung des Hauses, dem Wechsel der Küche, des Heizsystems (PAC mit Erdwärmesonde), der Isolierung des Hausumfangs und der Installation einer zweiflutigen Lüftung, der Austausch von Fenstern usw. und die verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität.

Der Wohnbereich besteht aus einem Büro (Schlafzimmer möglich) und zwei Wohnzimmern, von denen eines eine Balkenhöhe von 3,5 m mit großen, nach Süden ausgerichteten Erkern mit Blick auf den Swimmingpool hat.
Eine schöne Küche mit ihrer Mosaikbar und einem Essbereich bildet das Erdgeschoss.

Schließlich vervollständigen eine Garage für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus und ein Außenhof, der Platz für 1 oder 2 Fahrzeuge bietet, dieses Anwesen.

Privilegierte Lage.


Merkmale

Typ : Haus/Villa

Raüme : 7

Zimmer : 4

Bäder : 3

Terrasse(n) : Ja

Pool(s) : 1

Wohnfläche : 210 m²

Grundstücksfläche : 1000 m²

Nützliche Oberfläche : 300 m²

Verfügbarkeit : Sur demande

Baujahr : 1982

Ausstellung : Süd


Lage der Immobilie

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