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Typ : Haus/Villa

Raüme : 6.5

Stockwerk : 2

Zimmer : 5

Bäder : 2

Terrasse(n) : Ja

Parkplätze : Ja

Pool(s) : 1

Wohnfläche : 190 m²

Grundstücksfläche : 1229 m²

Verfügbarkeit : Sur demande

Baujahr : 1986

Ausstellung : Süd


Diese prächtige Waadtländer Villa mit 6,5 Zimmern bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld , eingebettet in eine ruhige Wohngegend , fernab von neugierigen Blicken. Das 1986 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und unterstreicht sein modernes und raffiniertes Erscheinungsbild.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² und insgesamt 863 m³ verfügt diese Residenz über einzigartige Eigenschaften. Zu den jüngsten Modernisierungen gehören stilvolle Fußböden, neue Farben, eine komplett renovierte Küche und moderne Badezimmer . Darüber hinaus zeigt die Installation von 16 Photovoltaikmodulen das Engagement des Unternehmens für Energieeffizienz und reduziert dadurch die Stromkosten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit Dachgeschoss und bietet eine funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss führt ein einladender Flur mit Wandschränken zu einem hellen Wohnzimmer , das eine warme Atmosphäre schafft. Die komplett renovierte und gut ausgestattete Küche ist ein Meisterwerk für sich. Ein Duschbad, ein großes Schlafzimmer, ein Waschraum mit hydrolysiertem Salzsystem und die Doppelgarage, die derzeit in einen Fitnessraum umgewandelt wird, vervollständigen diese Etage.

Die erste Etage bietet vier Schlafzimmer, eines davon mit individuellem Stauraum, sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Der Zugang zum Dachgeschoss über eine Durchreiche bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum.

Ebenso bemerkenswert sind die Außenanlagen mit mehreren Außenparkplätzen und einem großen , vollständig eingezäunten Garten . Ein elektrisches Tor sorgt für Sicherheit und ein Teich sorgt für eine natürliche Note. Der Salzwasserpool, ausgestattet mit einer elektrischen Walze und beheizt durch eine Wärmepumpe , bietet eine Oase der Entspannung, während die große Terrasse mit Pergola perfekt ist, um die lauen Abende zu genießen.

Die Villa verfügt außerdem über eine dreifache einbruchsichere Verglasung und Aluminium-Fensterläden, die Komfort und Sicherheit garantieren. Ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten und Autobahnen verkörpert dieses Anwesen die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Funktionalität und Modernität . Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen.

Lage der Immobilie

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