Die Villa Champod wurde 1933 nach den Prinzipien von „Le Corbusier“ erbaut und 2023–2024 unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturerbe restauriert. Sie ist ein seltenes Anwesen, das historischen Charakter und Moderne vereint.
Es liegt auf einem 1.784 m² großen Waldgrundstück und bietet eine Nutzfläche von 390 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82 m², in den oberen Etagen eine 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 150 m², Wintergarten und Dachterrasse. Diese Konfiguration ermöglicht verschiedene Nutzungen, sei es ein Hauptwohnsitz mit einer separaten Einheit oder die Einrichtung einer beruflichen Tätigkeit im Erdgeschoss.
Gemäß den Prinzipien von „Le Corbusier“ zeichnet sich die Villa durch klare Linien, flache Fassaden und ein Flachdach aus, die ihr eine entschieden geometrische Silhouette verleihen. Die langen Fenster ermöglichen ein Eintauchen in die natürliche Landschaft, während die Stelzen der Veranda die Leichtigkeit des Gebäudes betonen. Bei der Renovierung wurden ikonische Materialien wie zeitgenössisches Linoleum und eine Farbpalette beibehalten, die der modernistischen Architektur treu bleibt.
Bei den jüngsten Arbeiten wurden Spitzentechnologien eingesetzt, die Komfort und Energieeffizienz garantieren. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit Strom, während Photovoltaik-Solarmodule für mehr Energieautonomie sorgen. Die ursprünglichen Holzarbeiten wurden sorgfältig restauriert, um den historischen Charakter des Anwesens zu bewahren. Das Untergeschoss bietet einen funktionalen Raum mit Kellern, Waschküchen und einem vielseitig nutzbaren Volumen, das je nach Bedarf angepasst werden kann.
Draußen bietet der angelegte Garten eine friedliche Wohnumgebung. Zur Villa gehören 5 Parkplätze sowie eine geschlossene Garage.
Die Villa wird als Ganzes verkauft. Die 3,5-Zimmer-Wohnung lässt sich jedoch in eine gewinnbringende Anlagestrategie integrieren.
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